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合同诈骗

物业房卖给个人居民不服 生意方捏造合同被戳穿

时间:2015-12-11 20:27:03   作者:www.wmbao.net   来源:网络   阅读:392   评论:0
内容摘要:  小区居民共有的物业用房被开辟商卖给了个人刘某后,小区物业谢断交付。刘某经由过程跟开辟商签定的购房合同将小区物业告状到法院,并获告捷诉。小区居民以为这是刘某跟已被打消资格的房地产开辟公司歹意通同捏造的合同,并向查察院提请抗诉。查察官经由过程合同中一个被提早一年开通的当事人手机号,找到马脚。   青岛市某小区的130余...

  小区居民共有的物业用房被开辟商卖给了个人刘某后,小区物业谢断交付。刘某经由过程跟开辟商签定的购房合同将小区物业告状到法院,并获告捷诉。小区居民以为这是刘某跟已被打消资格的房地产开辟公司歹意通同捏造的合同,并向查察院提请抗诉。查察官经由过程合同中一个被提早一年开通的当事人手机号,找到马脚。

  青岛市某小区的130余户居民没法接管,本属于小区居民共有的物业房被法院判给别人。原来,市民刘某拿着跟小区开辟商签定的购房合同向法院告状,称本身采办了今朝该小区物业应用的房屋,向法院告状,请求小区物业进行交付并打点过户,法院裁决刘某胜诉。

  2009年6月,该小区业委会拜托律师来到青岛市崂山区查察院,递给查察官有他们130多人签名并按有手印的抗诉申述书。小区居民在申述书中称,2006年被取消的某国有房地产公司也是他们小区的开辟商与刘某合谋,捏造了一份2001年的商品房生意合同,称已采办该小区的物业用房,刘某以此请求将本应业主共有物业用房交付给他并打点过户手续,并且法院裁决刘某胜诉。小区物业用房成了别人的房产,侵害了小区全体居民的利益,小区居民请求查察院赐与帮忙。

  查抄院干警查问访问创造,案件的核心集中在一份2001年4月青岛某房产公司与一个刘姓当事人签定的商品房生意合同上。

  合同格式存在疑点

  查察官经由过程对比创造,刘某供应的与该房产公司签定的购房合同与其他小区居民采办房屋合同存在极大差别。同期间小区居民采办房屋的正常合同书上,盖的都是公司的合同专用章,收据用的是财务专用章,而刘某的这份合同和收据盖的章不是合同专用章和财务专用章,而全数都是公司的公章,两个疑点让干警们开端思疑这份所谓的商品房生意合同是不是真实存在。

  查察官以为假如生意真实存在,购房款不成能不经公司出纳,但要证实合同的真伪,仍然贫乏关头证据。

  手机号透露子虚黑幕

  后来,办案查察官创造,跟该房地产公司签定购房合同的刘某留在合同上的手机号码是以133开首的,而经查问访问后证实,133的号码是联通于2002年开通的CDMA号段。查察官们紧接着查问了在檀卷里涌现的每个手机号码,他们创造这些号码无一例外是在2001年当前才开通,此中一个乃至是在2007年才开通的

  终究,在完整、周到的证据链下,该房产公司与刘某导演的这出子虚生意不攻自破,2010年11月16日,原审法院裁决取消该院2007年做出的一审民事裁决,依法驳回原审刘某请求将合同中的小区物业公共用房交付打点过户的诉讼请求。


标签:房地产公司 房地产开发 检察院 青岛市 购房合同 

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